今年以来，金安区为进一步加强无物业小区综合管理，坚持党建引领，压紧压实部门牵头责任和属地实施责任，不断探索优化物业管理有效模式，强化工作部署，协调多方力量，全面推进无物业小区综合管理提质增效，持续提升群众获得感、幸福感和满意度。

强化组织保障，健全联动机制。针对无物业小区普遍存在基础设施老旧、消防设施缺少维修等问题，区牵头责任单位联合区消防大队、住建等单位，指导和配合属地街道、社区对辖区内存在此类情况的无物业小区进行全面梳理排查。东市街道五里墩社区皖东安置北区存在消防管道破损、高层消防管道无水的安全隐患问题，共投入12.17万元，目前，改造治理工作已基本结束，小区消防安全问题得到极大改善。

强化综合治理，提升工作质效。全区各街道、社区发挥无物业住宅小区管理的兜底作用，常态化开展无物业小区环境整治行动。三里桥街道落星庙社区、中市街道九墩塘社区结合老旧小区改造项目，对辖区内无物业小区雨水、自来水管道进行维修改造，通过更换雨水管道、预埋自来水管道，切实解决小区用水、排水问题，提高基层综合治理成效。

强化宣传引领，激活内生动力。不断提升业主自治能力和水平，以业委会为主力军，广泛发动居民参与小区治理，拉近居民与居民、居民与社区之间的距离，建设和谐友爱的小区居住环境。加强无物业小区物业全覆盖工作宣传，指导街道、社区强化无物业小区物业服务引进工作的宣传，充分征求业主意见，确保“引进一家物业，稳定一个小区”，不断推进无物业小区物业服务市场化、专业化、长效化。