民生50项工程要落实，看看基层治理水平

答复意见：

尊敬的来信人：您好！

1、您反映的阳光欧洲城铃兰苑39栋楼下没有垃圾桶问题，根据城区垃圾分类站点设置的要求，小区内各楼栋单元前原设置的垃圾桶均作撤桶并站处理，但部分居民仍私自在原垃圾桶位置倾倒垃圾。目前，已要求物业公司加强该处垃圾的清理频次，做到常态化清理清洁工作。2、您反映的物业公司管理服务差的问题，街道和社区目前已启动对物业公司的约谈调度工作，要求物业公司要加强物业管理服务质量提升工作。3、您反映的开发商地库停车收费过高问题，根据《六安市城区停车场管理暂行办法》第二十一条，住宅小区内机动车停放服务收费、社会资本全额投资新建停车场服务收费标准实行市场调节价，由经营者依法自主制定。经了解，阳光欧洲城铃兰苑小区地下车库的产权归属开发商所有。目前停车收费分两个部分，一个是租赁车位费：150元/辆/月（开发商收取），一个是停车服务费：30元/辆/月（物业公司收取），费用共计是180元/辆/月。收费的依据和标准是六发改价格【2021】197号文，属于市场调节价。4、您反映的绿化养护不到位问题，街道和社区于3月份已督促物业公司加强对小区绿化缺失部位进行补种补植，部分因树木遮挡部位，进行麦冬草的种植工作。5、您反映的小区车辆乱停乱放问题，街道和社区已督促物业公司要加强安保力量，疏堵结合，开展对乱停乱放车辆的劝导和搬离工作。6、您反映的墙皮脱落问题，因小区质保期已过，小区外墙皮存在鼓包脱落等情况，目前正在积极申报项目资金，待资金申报落实到位后，对小区外墙开展维修工作。7、您反映的地库漏水问题，因地库产权单位归开发商所有，维修工作需产权单位开展，街道和社区正在积极协调对接小区地下车库的产权单位维修。8、您反映的道路车棚胡乱维修问题，街道和社区已要求物业公司在后期小区公共部位维修工作时，要根据现场情况，适时选择维修材料和维修方案开展维修工作。如有疑问，请联系金安区三里桥街道团结社区，电话：0564-3310270。

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