索引号：	/202506-00021	信息分类：	其他文件
内容分类：	国土资源、能源	发文日期：	2025-06-24
发布机构：	金安区政府办	生成日期：	2025-06-24
来源单位：	金安区政府办
生效时间：		废止时间：
名称：	六安市金安区人民政府关于公布金安区乡镇国有建设用地定级与基准地价更新成果的通知
文号：		关键词：

六安市金安区人民政府关于公布金安区乡镇国有建设用地定级与基准地价更新成果的通知

发布时间：2025-06-24 09:52 信息来源：金安区政府办阅读次数：次我要纠错打印【字体：大中小】

金政秘〔2025〕10号

各乡镇人民政府、街道办事处，园区管委，区直有关单位：

金安区乡镇国有建设用地定级与基准地价更新成果已通过六安市自然资源局验收，经区政府研究，现予以公布，并就有关事项通知如下：

一、本基准地价指在正常市场条件下，设定土地开发程度和容积率，各级别分用途法定出让最高年期的国有建设用地使用权区域平均价格，估价期日为2024年1月1日。

二、本基准地价主要用于政府宏观调控土地市场，可作为我区国有建设用地使用权出让、转让价格的评估依据。

三、根据国家有关规定和我区实际情况，基准地价成果适时进行调整公布。

四、本次基准地价更新成果自公布之日起正式执行，原2020公布实施的基准地价同时废除。

五、基准地价具体应用问题由区自然资源局负责解释。

附件：

1.金安区乡镇国有建设用地级别分布范围表

2.金安区乡镇国有建设用地基准地价表

六安市金安区人民政府

2025年6月24日

附件1

金安区乡镇国有建设用地级别分布范围表

序号	乡镇	级别	分布范围	面积（km²）	总合计（km²）
1	木厂镇	Ⅰ	东至淠东干渠，南至邮储银行以南400米，西至定级范围线，北至木厂镇客运中心以北200米	0.5117	0.8776
1	木厂镇	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.3659	0.8776
2	马头镇	Ⅰ	①老镇区：东至农贸市场东200米、定级范围线，南至马头客运站，西至定级范围线，北至马头初中；②镇政府驻地：东至定级范围线，南至康养中心、定级范围线，西至定级范围线，北至镇政府以北100米；③马头镇工业园区	0.7059	1.0865
2	马头镇	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.3806	1.0865
3	东桥镇	Ⅰ	①东至老街，南至镇卫生院，西至九龙新街、定级范围线，北至文化广场以北100米；②潘店工业园区	0.7029	0.9899
3	东桥镇	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.2870	0.9899
4	张店镇	Ⅰ	东至农贸市场以东300米，南至张家店河，西至张店中学、第一小学，北至客运站	0.7033	1.1494
4	张店镇	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.4461	1.1494
5	毛坦厂镇	Ⅰ	东至石笋路、定级范围线，南至金安中学、定级范围线，西至翰林路、定级范围线，北至毛大河、定级范围线	1.5008	1.9602
5	毛坦厂镇	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.4594	1.9602
6	东河口镇	Ⅰ	东至中心卫生院、定级范围线，南至明德小学、定级范围线，西至交通管理站，北至镇中心学校、定级范围线	0.4019	0.6033
6	东河口镇	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.2014	0.6033
7	双河镇	Ⅰ	①东至双洪路，南至后河，西至大苏路，北至大苏路；②双河镇工业园区	1.0633	1.3576
7	双河镇	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.2943	1.3576
8	施桥镇	Ⅰ	东至六舒路，南至派出所，西至施桥小学、镇政府，北至跃进大街	0.5603	0.7779
8	施桥镇	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.2176	0.7779
9	孙岗镇	Ⅰ	①东至定级范围线，南至哲思曼尔服饰，西至农业银行以西100米，北至北街与佛山路交口以北100米；②五十铺工业园区	1.5568	1.8058
9	孙岗镇	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.2490	1.8058
10	椿树镇	Ⅰ	①东至定级范围线、邮政银行，南至椿石路，西至定级范围线，北至椿祝路；②棚岗工业园区	0.7633	1.1250
10	椿树镇	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.3617	1.1250
11	中店镇	Ⅰ	东至红星路，南至初级中学以南500米，西至初级中学以西100米，北至公交车站以北500米	0.3390	1.5073
11	中店镇	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	1.1683	1.5073
12	先生店镇	Ⅰ	①东至先生店镇希望小学，南至二黄路以南300米，西至二黄路以西200米，北至先生店镇镇政府以北300米；②月牙山片区；③范庵片区	2.1198	2.7236
12	先生店镇	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.6038	2.7236
13	翁墩乡	Ⅰ	东至定级范围线，南至定级范围线，西至文化大道，北至乡政府北300米	0.3935	0.6468
13	翁墩乡	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.2533	0.6468
14	淠东乡	Ⅰ	东至管庄路以东200米；南至定级范围线；西至李三路以西200米；北至定级范围线	0.5668	0.7667
14	淠东乡	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.1999	0.7667
15	横塘岗乡	Ⅰ	东至定级范围线，南至学府路，西至定级范围线，北至横塘岗中学	0.2578	0.4875
15	横塘岗乡	Ⅱ	定级范围内除一级以外区域	0.2297	0.4875
16	望城街道	Ⅰ	定级范围内所有区域	0.9005	0.9005
17	三十铺镇	Ⅰ	定级范围内所有区域	0.4234	0.4234
18	城北镇	Ⅰ	沪蓉陕高速以南区域	0.2483	3.4149
18	城北镇	Ⅱ	沪蓉陕高速以北区域	3.1666	3.4149
19	南山新区	Ⅰ	①梅山南路以西，丹桂路以北区域；②梅山南路以东，金裕大道以南区域	0.2951	1.9495
19	南山新区	Ⅱ	①金裕大道以南，大华山路以东区域；②梅山南路以西，燕山路两侧区域	1.6544	1.9495

注：1.二级地区域需扣除一级地区域；2.各级别范围定级边界落界点不分割自然地块和权属单位，详见各乡镇土地级别图；3.定级范围以外的国有建设用地，参照镇区末级地执行。

附件2

金安区乡镇国有建设用地基准地价表

估价期日：2024年1月1日单位：元/平方米

乡镇编号	乡镇名称	级别	商业服务业用地	居住用地	工业用地	公共管理与公共服务用地			公用设施用地
乡镇编号	乡镇名称	级别	商业服务业用地	居住用地	工业用地	机关团体用地	科研、教育、文化、体育、医疗卫生用地	社会福利用地	公用设施用地
1	木厂镇	Ⅰ	630	670	190	370	350	270	250
1	木厂镇	Ⅱ	560	580	170	350	330	260	230
2	马头镇	Ⅰ	600	620	190	350	330	250	230
2	马头镇	Ⅱ	500	510	170	330	310	240	210
3	东桥镇	Ⅰ	650	740	190	390	370	290	270
3	东桥镇	Ⅱ	590	610	170	370	350	280	250
4	张店镇	Ⅰ	670	800	190	410	390	310	290
4	张店镇	Ⅱ	610	690	170	390	370	300	270
5	毛坦厂镇	Ⅰ	930	990	190	420	400	320	300
5	毛坦厂镇	Ⅱ	800	820	170	400	380	310	280
6	东河口镇	Ⅰ	610	650	190	360	340	260	240
6	东河口镇	Ⅱ	530	540	170	340	320	250	220
7	双河镇	Ⅰ	620	660	190	370	350	270	250
7	双河镇	Ⅱ	540	550	170	350	330	260	230
8	施桥镇	Ⅰ	660	760	190	400	380	300	280
8	施桥镇	Ⅱ	600	620	170	380	360	290	260
9	孙岗镇	Ⅰ	670	840	190	410	390	310	290
9	孙岗镇	Ⅱ	610	700	170	390	370	300	270
10	椿树镇	Ⅰ	600	640	190	360	340	260	240
10	椿树镇	Ⅱ	510	520	170	340	320	250	220
11	中店镇	Ⅰ	640	700	190	380	360	280	260
11	中店镇	Ⅱ	570	580	170	360	340	270	240
12	先生店镇	Ⅰ	660	770	190	400	380	300	280
12	先生店镇	Ⅱ	610	630	170	380	360	290	260
13	翁墩乡	Ⅰ	570	590	190	340	320	240	220
13	翁墩乡	Ⅱ	470	480	170	320	300	230	200
14	淠东乡	Ⅰ	560	570	190	340	320	240	220
14	淠东乡	Ⅱ	460	480	170	320	300	230	200
15	横塘岗乡	Ⅰ	580	600	190	340	320	240	220
15	横塘岗乡	Ⅱ	480	500	170	320	300	230	200
16	望城街道	Ⅰ	830	2000	210	450	430	350	330
17	三十铺镇	Ⅰ	680	1500	190	430	410	330	310
18	城北镇	Ⅰ	680	1500	190	430	410	330	310
18	城北镇	Ⅱ	650	1000	190	410	390	320	290
19	南山新区	Ⅰ	830	2000	210	450	430	350	330
19	南山新区	Ⅱ	680	1500	190	430	410	330	310

标签：