关于万鼎银河湾小区物业服务收费备案的函

关于万鼎银河湾小区物业服务

收费备案的函

合肥华兴物业管理有限公司六安分公司:

你公司《关于万鼎银河湾小区物业服务收费备案的申请》悉。根据《安徽省物价局关于公布<安徽省定价目录>的通知》（皖价法〔2018〕17号）、六安市物价局、房产局《六安中心城区住宅小区物业服务收费管理办法》（六价业〔2012〕40号）以及你司报备的前期物业服务合同、六安金安区房产管理中心认定的贰级服务等级等情况，经研究,复函如下：

一、住宅物业综合服务费

高层住宅物业综合服务费按每月每平方米建筑面积不高于0.65元收取；多层住宅物业综合服务费按每月每平方米建筑面积不高于0.55元收取。

电梯运行维护检测费按每月每平方米建筑面积不高于0.40元、二次供水运行维护费按每月每平方米建筑面积不高于0.20元另行收取。使用电梯和需二次加压供水的，方可收取电梯运行维护检测费和二次供水运行维护费。

二、以上收费标准为政府指导价，可向下浮动，有效期3年。非住宅、别墅（含独栋、双拼、联排、叠加）物业服务费，车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运费实行市场调节价，具体标准由你公司与业主在前期物业服务合同中约定。

三、在收取物业综合服务费后，不得再收取公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁等设施设备运行维护费用。同时，应进一步加强管理和服务，及时办理《服务价格登记证》,并将收费标准按相关规定公示后方可收费。

    此复。            

                                             六安市金安区发展和改革委员会

                                                     2020年10月16日