政策解读：关于印发《金安区中市街道公共租赁住房保障方案》的通知

    一、决定背景和依据

    为做好我街2023年度公共租赁住房保障工作，根据《公共租赁住房管理办法》（住房城乡建设部第11号令）、住建部财政部《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》（建保〔2016〕281号）、省住建厅省民政厅《关于进一步做好城镇低收入住房困难家庭住房保障工作的通知》（建保函〔2022〕285号）、《六安市本级公共租赁住房分配管理方案的通知》（六政办秘（2014）137号）等文件精神开展此项工作。

    二、制定意义和总体考虑

    通过印发本方案，着力解决好我街城镇低保、低收入、中低偏下收入家庭及从事基本公共服务的机关、企事业单位人员群体中在工作地住房困难问题。

    三、研判和起草过程

   根据省、市相关工作会议精神和实际工作需要，为贯彻落实中央经济工作会议和国务院文件精神，住建部财政部《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》（建保〔2016〕281号）、安徽省住建厅、民政厅《关于进一步做好城镇低收入住房困难家庭住房保障工作的通知》（建保函〔2022〕285号）、《六安市本级公共租赁住房分配管理方案的通知》（六政办秘（2014）137号）文件精神，2023年初，我街启动该方案的起草工作，征求了上级部门、街道社区和群众的意见，形成《金安区中市街道公共租赁住房保障方案》。

    四、工作目标

    把做好公共租赁住房保障工作作为民生工程的重要部分，进一步完善住房保障体系，增强公共租赁住房管理能力，提升公共租赁住房管理水平，努力提高人民群众的安全感、获得感、幸福感。

    五、主要任务     

    1.明确保障方式是通过货币补贴或实物配租方式进行；

2.明确保障对象及条件。城镇中等偏下收入住房困难家庭主要为我区城镇中低收入户籍家庭，家庭人均年收入低于上一年度我区城镇人均可支配收入，家庭人均资产不超过5万元，人均住房面积低于15㎡或无住房，没有享受过公共租赁住房保障等；新就业无房职工主要为年龄在35周岁以下，已办理1年以上的录用手续，企业职工需连续缴纳社保1年以上；稳定就业的住房困难外来工作人员主要为在金安区城区范围就业，已办理1年以上的录用手续人员，企业职工需连续缴纳社保1年以上等条件。

    3.明确申请程序和审核主题。住房困难的中等偏下收入家庭由申请人向所在地社区申请，乡镇街负责初审并公示，区民政局负责复核，区房产管理中心负责批准和纳入保障。新就业无房职工向户籍所在地社区或用工单位所在地社区申请，稳定就业的外来工作人员向用工单位所在地社区进行申请，乡镇街负责初审并公示，区民政局负责复核，区房产管理中心负责批准和纳入保障。

    4.明确补贴与租金标准。低保家庭补贴标准为8元/人/月/㎡，低保家庭以外的人员补贴标准为6元/人/月/㎡；1人户保障面积不超过30㎡，2人户保障面积不超过40㎡，3人户保障面积不超过50㎡，4人及已上户保障面积不超过60㎡。 

    六、创新举措

    结合我街工作实际，进一步明确我街公租房申请门槛，明确了我街公租房保障（租赁补贴、实物配租）联审联批工作领导小组的责任分工，细化了各类工作举措，梳理了申请办理流程图。

    七、保障措施

    联审联批工作领导小组加强协调配合，分工协作；因地制宜、注重实效；要管理规范、监督有力；形成党政领导、部门联动、依法监管、社会参与的联动机制。并对这项工作开展常态化自查自纠工作。

    八、解读机关和解读人

    解读机关：中市街道社保所

    解读人：郭延文        

    政策咨询联系电话：0564-3310306

    政策咨询地址：金安区中市街道办事处一楼