六安市金安区自然资源和规划局行政处罚决定书 金自然资监（决）〔2024〕第3号

单    位：安徽**有限公司

法人代表：杨**

案    由：非法占地

2023年10月，本局执法人员张平（执法证件号：12090512067）、江帅（执法证件号：12090512066）等人员通过卫片执法监督检查发现你单位涉嫌非法占地。2023年11月15日经分管领导批准立案调查。

经查，2023年4月，安徽**有限公司未经批准，擅自在中店镇**村境内占用集体土地进行“**”项目的建设。经现场勘测与套合，该项目实际占地面积197平方米（折合0.30亩，其中建设用地0.03亩、一般农用地0.27亩）。该项目于2023年4月开工建设，2023年5月建成，目前现状已经建成197平方米的硬化道路。经与六安市国土空间总体规划（2021-2035年）和“三区三线”划定成果图套合，该宗地总面积为197平方米，其中171平方米为村庄建设区,20平方米为居住生活区，6平方米为一般农业区。20平方米位于城镇开发边界内，不占用已划定永久基本农田和生态保护红线。

证明以上事实的证据有：

1.现场勘测笔录一份；

2.勘测定界图一份、规划图一份、现状图一份；

3.违法项目现场照片四张；

4.用地情况说明等及其他相关证据资料。

根据以上查明的事实，我局于2023年12月26日依法向你单位送达了《行政处罚（听证）告知书》（金自然资监（告）〔2023〕第40号），你单位在法定期限内未进行陈述和申辩。我局认为：你单位的上述行为，违反了《中华人民共和国土地管理法》（下称《土地管理法》）第四十四条“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”和第五十九条“乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续”之规定，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五十七条“依照《土地管理法》第七十七条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米100元以上1000元以下。”之规定，拟对你单位的土地违法行为作出如下行政处罚：

1、责令退还非法占用中店镇南乡村的197平方米（折合0.30亩）集体土地；没收在非法占用土地上新建的191平方米（符合国土空间总体规划部分）兴茂南山七八期临时道路；限十五日内拆除在非法占用土地上新建的6平方米（不符合国土空间总体规划部分）兴茂南山七八期临时道路。

2、罚款：197平方米（折合0.30亩，其中建设用地0.03亩、一般农用地0.27亩），建设用地按照每平方米100元，小计贰仟元整（¥2000.00），一般农用地按照每平方米100元，小计壹万柒仟柒佰元整（¥17700.00）。以上合计壹万玖仟柒佰元整（¥19700.00）。本决定送达当事人，即发生法律效力。

行政处罚履行方式和期限：你单位应当在15日内履行本处罚决定。（开户行：工行六安佛子岭路支行，帐号：1314099909024904289，户名：六安市金安区非税收入征收管理中心）。

当事人如不服本处罚决定，可以在收到本处罚决定书之日起60日内向金安区人民政府申请行政复议，或者六个月内直接向金安区人民法院提起诉讼，其中行政处罚“1.限十五日内拆除在非法占用土地上新建的6平方米（不符合国土空间总体规划部分）兴茂南山七八期临时道路。”提起行政诉讼的时限为收到本处罚决定书之日起十五日内。逾期不申请行政复议，不提起行政诉讼，又不履行本行政处罚决定的，本局将依法申请人民法院强制执行。

经 办 人：张平  江帅

电    话：0564-3955126    

地    址：六安市皋城中路407号（皖西卫生学院对面9楼903室）   

 2024年1月3日