金安区重点工程处2021年度工作总结及2022年度工作安排

2021年是建党100周年，也是全面实施“十四五”规划的开局之年。今年以来，在区委、区政府的坚强领导下，区重点工程处以保障重点工程建设为着力点，全力推进重点工程征迁、安置房建设、旧城改建造还建、“让征迁市民早日安家”、“历史遗留问题攻坚终结”、“难安置”项目推进等重点工作。全年预计完成房屋征收及梅山新村旧改约30.98万平方米，完成市、区征地任务约8000亩；预计回迁安置6500余户，交房7600余套，安置约19500人；完成瑞梦花园一期、三期、金望花园二、三期等市、区续建安置房项目4个；完成健康苑、文华家园、人民新村等 “两补一化”小区3个。

2021年度工作总结

一、征迁工作

2021年下达我区市、区两级征迁任务24项19.49万平方米（旧改除外），其中市本级项目11个4.94万平方米，区本级项目13个14.55万平方米。因受疫情影响，上半年推进速度相对较缓，下半年多措并举加快推进，预计全年完成房屋征收18.76万平方米，完成梅山新村旧改12.24万平方米，合计完成约30.98万平方米，完成占比约165%。

（一）市级、区级征迁项目推进有力。2021年，我区承接市本级征迁项目11个4.94万平方米，分别龙河路两侧、新城二路补征、长安北路（皖西东路-解放北路）改造、东城污水处理厂二期、瑞梦花园周边道路、李台子补征、淠河总干渠东部水系治理（九里沟-青龙堰）二期、淠河总干南岸、平安路东延、佛子岭路以北、安丰路以东（天成金域华里）、百川学府等项目，预计12月底前全部完成。

2021年下达区本级征迁征地计划13项，计划征收房屋约14.55万平方米，涉及被征迁户726户。其中征地任务4个、征迁任务9个；征地项目主要涉及枫林路西延、南山污水处理厂、枫林路拓宽、景观大道、旅游公厕等项目；征迁项目中312国道快速化改造已纳入和平路周边棚改（二期）西片一并实施，预计12月底区级征迁任务完成13.8万平方米，计划完成占比95%。

（二）“历史遗留问题攻坚终结行动”有实效。为进一步推动中心城区重点工程征迁扫尾，全力保障中心城区建设发展，按照市主管部门及区重点工程建设指挥部要求，积极开展历史遗留问题攻坚扫尾“终结行动”，对遗留问题进行任务分解、压实责任、倒排时限、挂图作战。一举完成青年路周边棚改（金安区税务局大楼、原裕安区环保局综合楼、金安区纺织品公司、五交化公司大楼）、球拍西路项目（农业银行大楼）、长安北路道路工程（鹅城地块）、解放北路拓宽（金日佳园）、小东街道路工程（军产）、齿轮厂城市棚户区改造等项目扫尾。

（三）梅山新村及周边危旧房屋改造还建项目圆满完成

梅山新村及周边地块房屋老旧，配套设施欠缺，居住条件差，市、区两级政府对此高度重视。2020年11月项目正式启动，由于该项目户数多且面积广，项目进展多次遭遇瓶颈。为切实改善人民群众居住环境，提升城市形象，保障市区两级重点工程建设项目按期施工。区重点工程处及时调整工作思路，明确用力方向，成立攻坚小组，加强服务保障，进一步加大与群众商谈力度，征收股室人员积极配合对接、形成合力，全力破解项目存在难题。经过项目全体人员的不懈努力，总计849户，总面积约12.24万㎡危旧房屋搬迁拆除工作全部完成，梅山新村及周边危旧房屋改造还建项目第一阶段工作圆满收官。

（四）助力乡镇开展征迁工作

按照区政府年度既定工作要求，2021年完成横塘岗乡、张店镇、翁墩乡、马头镇等乡镇的征迁业务指导及复核工作，保障了S330、S325道路、合六叶高速长廊、特色旅游小镇等项目的顺利推进。

二、征地工作

全年合计完成市、区两级重点工程征地任务13项，共计约7942亩。其中，市级完成李台子水质净化工程、古城路泵站(补征)项目、瑞梦花园一期道路、新城二路补征、龙河路两侧、餐厨垃圾处理场、淠河总南岸生态环境工程、淠河总干渠东部新城二期等征地项目7个，5047亩。区级完成丰源大道以北与裕安区置换地块征收、永泰路景观打造及枫林路拓宽、G40高速路扩建（东桥段）、S326道路（施桥段）土地扩征、城北淠河右岸乡村振兴及梅山北路、九里沟路、淮西路及安置点、西商现代工厂产业园等项目6个，2895亩，有力保障了市、区级重点工程建设。

三、“让征迁市民早日安家”行动及“难安置”工作

（一）快速推进回迁签约交房工作。为进一步推深做实“让征迁市民早日安家”及“难安置”项目安置工作，我处抽调精干业务力量，区分集体、国有两个部门同时交房，交房速度双倍提升，即加快对高台小区、光明南苑、和美佳苑等小区回迁安置工作。预计到年底回迁安置约6500余户，交房7600余套19500人，当前正加快结算交房进度。同时积极做好瑞梦花园一期、金望花园二三期、瑞梦花园三期交房准备工作，确保年底前按上级要求完成安置任务。

（二）扎实推进同步审计及档案管理工作。

我处委托区审计局采用购买审计服务方式，对所有征迁安置补偿资料进行同步审计。2021年总共已完成审计5904户、7043套、71.39万平方米；其中集体土地3168户、3858套，42.55万平方米；国有土地2736户、3185套，28.84万平方米。为进一步加强档案管理，在同步审计的同时，做实每份数据录入、拍图扫描、资料整理装订工作，并统筹完成近年来已交付被征迁户的国有性质档案整理归档工作，已归纳整理17403户。

（三）高效推进“双清”工作

     按照市统一部署，今年我区对10个小区开展了“双清”工作，为管理好全区每一套安置房源，及时做到一房一跟踪，一楼一清查，一小区一梳理，提前对小区6532套住宅，369套经营房进行全面清理核查。对在核查的房源中涉及私自占用，物业私自出租的，全部立即清空，并会同市征安处、市国资公司及时对空置房源进行移交，截至目前已移交空置住宅130套，经营152套。

四、安置房建设及“两补一化”工作

（一）安置房建设全面完成

因我区机构改革，区重点工程建设管理处与区住房和城乡建设局合署办公，其中区住建局承建的瑞梦花园二期、瑞梦花园三期、金望花园二期、金望花园三期4个安置小区已纳入区安置房建设服务中心承建项目中。目前，正在建设的市续建项目1个，共计约20万平方米；区续建项目3个，共计约71.54万平方米。

1、市级续建项目竣工交付。我区市续建项目1个，即瑞梦花园，约20万平方米、1480套。10月瑞梦花园安置小区已具备交付条件，因市政周边道路施工小区燃气污水无法外接市政管网，导致不能及时交付。经市主管部门协调11月份具备管网外接条件，11月底小区完成房测陆续交付安置。

2、区续建项目竣工交付。我区续建项目3个，共计约71.54万平方米，瑞梦花园三期、金望花园二期、金望花园建设总套数4607套，原计划2021年6月底竣工验收，因疫情原因影响，竣工时间延至2021年11月底竣工交付。

（二）安置小区“两补一化”工作推进有力。

2021年计划实施“两补一化”安置小区3个（健康苑、大雁河E地块人民新村、大雁河B地块文华家园），总建筑面积共计约34.72万平方米，地上建筑面积共计约26.91万平方米，地下建筑面积共计约7.81万平方米。3年小区自8月份进场施工以来，仅用2个月时间完成所有工程量，并完成综合验收，有力提升了安置小区基础生活设施，极力解决了小区居民急、愁、难、盼事宜。

五、创城工作

为有力做好创城工作，按照市、区文明创建工作要求，细化任务、压实责任，并成立以分管负责人、项目股等部门负责人的工作专班，加强对征迁地块围挡及公益宣传规范化设置以及征迁地块垃圾清运等工作。选后投资100余万元完成对梅山新村拆迁地块围挡设立，及安丰路、龙河路、迎宾一路、皋城路、球拍东、球拍西路等拆迁地块破损围挡、破损公益画面修善与规范更新。并按上级交办单有效完成整改工作。

六、乡村振兴结对帮扶工作

进一步巩固拓展脱贫攻坚成果，不断完善帮扶措施。一是建立走访机制。为进一步巩固脱贫攻坚工作成果，制定年度帮扶工作计划，处帮扶责任人定期走访帮扶村，严格落实走访制度，入户了解实际情况，为帮扶户在自主发展生产、教育、外出就业等方面出谋划策。二是选派第八批驻村干部。根据区政府统一部署安排选派第八批驻村干部的通知，抽派一名综合素质强的年轻同志到双河百洋村，发挥自身能力及单位资源优势，助力乡村振兴，推动百洋村水产禽类养殖等特色产业发展及村两委整体建设水平。

七、疫情防控工作

一是加强组织领导，强化防控责任。新冠疫情发生后，我处迅速反应，立即行动，全面传达区委、区政府的相关会议精神，成立了以处党组书记、主任为组长、领导班子成员为成员的疫情防控工作领导小组，深入贯彻落实区委、区政府的相关工作部署和要求。二是选派精干力量，驻守防控一线。疫情期间主要负责人亲自带队，选派80余人支持城区街道和三十铺镇开展全员核酸检测和日常驻点防控。处领导班子成员分组包点，并与工作人员混合编组参与防控值班，对重点封闭小区、楼栋、单元落实疫情防控24小时值班值守，参与疫情防控的工作人员每日工作时间达到十五个小时以上，帮助封闭区域群众解决日常生活困难。三是凝聚群众力量，齐心参与防控。在保障中市街道重点区域防控的同时，处留守业务人员积极请战，并积极招募志愿者组成40余人的志愿者服务队，再次支援望城街道南屏苑社区，全力协助街道及社区做好核酸检测现场的引导宣传、秩序维护、人员登记等工作，有力保障了核酸检测采集工作的有序推进。四是保障日常业务，降低疫情影响。征迁安置工作事关广大群众的切身利益，特别是近期数个安置小区竣工交付，签约交房工作任务繁重。为让被征迁市民早日安家，在积极落实疫情防控的同时，抽派部分工作人员全力保障日常业务工作正常开展。

八、党建工作

充分发挥党建引领作用，不断提升基层党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。一是继续深化“不忘初心、牢记使命”主题教育。把“我为群众办实事”活动推向深入。针对群众反映的“安置难”问题，开展“让征迁市民早日回家大走访”活动，与未安置群众零距离沟通，倾听群众诉求，梳理工作漏项、拿出有力举措。二是扎实开展党史学习教育。购买学习教材45套，组织学习《习近平谈治国理政》、《论中国共产党历史》、《中国共产党简史》等教材，重温党的百年光辉历史。依托大别山红色资源进行“传承红色基因，赓续伟大事业”红色教育。通过瞻仰大别山革命历史纪念馆、在革命烈士纪念碑前重温入党誓词等一系列活动开展，更加坚定了全体党员的理想信念，不忘初心使命。邀请专家上专题党课，讲述皖西这片红色土地上的红色历史，组织党员交流座谈，谈体会，谈认识，谈打算，把党史学习教育成果转化为干事创业的强大动力。三是创新党建学习形式。以“三会一课”、“主题党日”等教育形式为抓手，加强党员的思想政治建设和教育管理，提升党性修养和理论水平。设立了“党史学习教育读书室”、开展了“党史学习教育读书班”、“走出去”接受红色文化熏陶、“请进来”邀请专家讲述红色故事。激发全处干部职工爱岗敬业的工作热情和不忘初心、牢记使命的崇高觉悟。四是开展好“学党史、转作风、强素质、促工作”活动。坚决贯彻落实4月6日全区征迁安置会议精神和新一轮深化“三个以案”警示教育，处党组把加强政治学习，强化作风转变，增强服务本领作为当年重点工作强力推进。通过活动开展，全处人员上下同心，干部职工的精神面貌和工作作风得到进一步提升。

九、信访维稳工作

    今年以来，在区信访维稳工作领导小组的有力指导下，积极贯彻落实上级“重诺言、畅两信、决诉求”专项行动工作求，制定我处“重畅决”实施方案，完善信访维稳工作长效机制，成立由单位主要领导任组长、分管负责人任副组长、二级机构及股室负责人、片区负责人为成员的信访化解工作领导小组，对一般的信访行为由对口的股室负责人配合信访办及时化解，重大信访事项由分管负责人及时召开听证会，会同相关部门共同化解及政策宣传等工作，切实有效化解了一大批来访群众合法诉求，有力地维护了征迁安置领域安全稳定。全年共受理及办理上级交办、转办信访案件100余件；受理回复“六安市统一政府热线服务平台”及“百姓畅言”网络平台上投诉300余件，接待来访群众200余批次。

2022年工作谋划

一、按计划推进征迁工作。一是按照市政府年度征迁计划，积极做好城区征迁工作，并对乡镇整村推进工作做好业务指导和协调服务。针对工作中存在的问题，积极对接市直相关部门进行商讨研究，拟定解决方案。二是积极与市重点工程处、自然资源和规划局、住建局、城投等部门联系对接，协调落实征迁资金拨付、安置房源等工作，争取市相关部门支持。三是组织实施政策调研，做好对区级未征迁项目调查摸排登记工作和征收拆迁规划。统筹安排其他项目征迁，对上级暂时未下达的征迁任务，与有关乡镇街和单位提前做好准备工作，确保任务下达后第一时间启动实施。四是全力保障区本级各项重点工程建设，继续推进各重大项目征迁，深入推进遗留项目扫尾。

二、适时开展安置小区“两补一化”工作。部分安置小区建设年代较早，图纸设计仅满足居住功能，小区的整体规划设计存在部分缺陷；随着时代不断进步与发展，不能满足回迁居民对幸福生活的向往，将根据创城要求及上级部署安排，适时做好相关小区的“两补一化”工作。

三、深入推进“让征迁市民早日安居”行动。2022年结合“让征迁市民早日安居”行动，同步开展“难安置”项目推进，坚持“一项一策”，逐个项目制定回迁安置措施，根据安置房建设交付进度，加快安置结算工作，确保被征迁户早日安居。同时做好回迁安置户信息录入、影像拍图留存、协议书审核、资料整理归档、空置房源移交等工作。

四、适时开展城区支路路网完善及提升工程。按照市级计划安排，适时启动城区红线宽度18米以下支路网完善及提升工程建设项目建设，打通城市路网最后环节，增强市民出行幸福感。

五、助力乡村振兴工作。一是继续落实“双包”责任，定期落实走访制度，用情用力帮助群众解决好实际困难，助力村、户发展产业、乡村振兴。二是紧盯薄弱环节，巩固脱贫成果。坚持统筹资源，确保各项举措精准到位，聚焦聚力帮扶村解决致贫、返贫难题。三是围绕发展、抓住重点，找准经济发展点，助力群众增收，推进帮扶村振兴步伐。

六、继续做好创城工作。根据市、区文明创建工作要求，积极落实征迁项目文明创建管理工作。

七、扎实开展党建工作。一是继续以打造优秀党支部为目标，以党员干部教育为抓手，按照基层党建工作要求，切实抓好党支部建设，把“不忘初心、牢记使命”主题教育不断推向深入；二是继续深化党史学习教育成果，贯彻执行党的路线、方针、政策，从严治党，学史明理，学史力行。增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”。三是按照“三会一课”要求，狠抓党员学习教育管理，加强党员队伍建设，充分发挥基层党支部的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。