【批前公示】《六安市金安区城北镇王湾村、二十铺村村庄规划（2021—2035年）》批前公示

    为进一步适应六安市金安区城北镇王湾村和二十铺村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，城北镇人民政府组织编制《六安市金安区城北镇王湾村、二十铺村村庄规划（2021—2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大村民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《六安市金安区城北镇王湾村、二十铺村村庄规划（2021—2035年）》主要内容简介

1、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中近期至2030年，远期至2035年。

2、规划范围

本次规划的规划范围为城北镇王湾村、二十铺村城镇开发边界外全部国土空间，规划面积5.08平方公里。

3、村庄发展定位与目标

发展定位：以“一二三产业融合发展”为理念，突出两村产业资源与城郊区位优势，紧扣淠河右岸农旅、解放北路商业、农产品加工为核心主题，探索两村高质量发展路径，重点培育产村融合一体化的特色村庄。

发展目标：金安区城郊融合先行村，生态农业示范村。

4、村庄发展类型

王湾村、二十铺村定位为城郊融合类村庄。合理划定5个提升型村民组、2个稳定型村民组、1个收缩型村民组、15个撤并型村民组。

王湾村谢家庄组为提升型、王家湾组、东塘组、湖心组、外滩组、王塘组为撤并型；二十铺村二十铺安置小区、街南组、桃园组、吴老庄组为提升型，红星组、井庄组为稳定型，小店组为收缩型，东组、大元组、石闸组、大堰组、马墩组、小庙组、联丰组、小桥组、糟坊组、竹园组为撤并型。

5、重要控制线

（1）耕地和永久基本农田保护红线

两村均不涉及耕地和永久基本农田保护红线。

（2）生态保护红线

两村落实生态保护红线面积共计21.23公顷，其中，王湾村面积7.32公顷，二十铺村面积13.91公顷。主要位于淠河沿岸。

（3）村庄建设边界

合理划定两村村庄建设边界202.35公顷，其中王湾村64.58公顷，二十铺村137.77公顷。

（4）宅基地建设范围线

规划两村宅基地建设范围线面积58.60公顷。

6、产业布局

依托自然资源禀赋与产业基础，划分三大产业分区，促进村庄产业发展。

三片区：农文旅产业示范区、三产融合发展区、生产生活集聚区。

农文旅产业示范区：依托淠河右岸生态农业示范区项目建设，建设集农产体验、度假旅居、休闲娱乐于一体的农旅休闲板块。

三产融合发展区：集农业种植、农产品加工和农文旅发展于一体的融合发展板块。

生产生活集聚区：打造人口集聚、设施共享、产业共建和城乡融合于一体的生产生活集聚板块。

7、国土空间规划

到2035年，两村耕地总面积140.19公顷；村庄建设用地面积为202.35公顷，其中农村宅基地58.60公顷。

二、公示期限：30天（2025年5月30日-6月29日）

三、公示地址：六安市金安区城北镇镇人民政府网站；

四、意见反馈方式：

线下反馈：六安市金安区城北镇人民政府自然资源管理所办公室；

线上反馈：联系电话：0558-8088268；邮箱：1741108491@qq.com

附：两图一表一则

 为进一步适应六安市金安区城北镇王湾村和二十铺村社会经济发展要求，正确引导与控制乡村建设各项活动，科学合理地建设现代化乡村，城北镇人民政府组织编制《六安市金安区城北镇王湾村、二十铺村村庄规划（2021—2035年）》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》的规定，进行批前公示，请广大村民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、《六安市金安区城北镇王湾村、二十铺村村庄规划（2021—2035年）》主要内容简介

1、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中近期至2030年，远期至2035年。

2、规划范围

本次规划的规划范围为城北镇王湾村、二十铺村城镇开发边界外全部国土空间，规划面积5.08平方公里。

3、村庄发展定位与目标

发展定位：以“一二三产业融合发展”为理念，突出两村产业资源与城郊区位优势，紧扣淠河右岸农旅、解放北路商业、农产品加工为核心主题，探索两村高质量发展路径，重点培育产村融合一体化的特色村庄。

发展目标：金安区城郊融合先行村，生态农业示范村。

4、村庄发展类型

王湾村、二十铺村定位为城郊融合类村庄。合理划定5个提升型村民组、2个稳定型村民组、1个收缩型村民组、15个撤并型村民组。

王湾村谢家庄组为提升型、王家湾组、东塘组、湖心组、外滩组、王塘组为撤并型；二十铺村二十铺安置小区、街南组、桃园组、吴老庄组为提升型，红星组、井庄组为稳定型，小店组为收缩型，东组、大元组、石闸组、大堰组、马墩组、小庙组、联丰组、小桥组、糟坊组、竹园组为撤并型。

5、重要控制线

（1）耕地和永久基本农田保护红线

两村均不涉及耕地和永久基本农田保护红线。

（2）生态保护红线

两村落实生态保护红线面积共计21.23公顷，其中，王湾村面积7.32公顷，二十铺村面积13.91公顷。主要位于淠河沿岸。

（3）村庄建设边界

合理划定两村村庄建设边界202.35公顷，其中王湾村64.58公顷，二十铺村137.77公顷。

（4）宅基地建设范围线

规划两村宅基地建设范围线面积58.60公顷。

6、产业布局

依托自然资源禀赋与产业基础，划分三大产业分区，促进村庄产业发展。

三片区：农文旅产业示范区、三产融合发展区、生产生活集聚区。

农文旅产业示范区：依托淠河右岸生态农业示范区项目建设，建设集农产体验、度假旅居、休闲娱乐于一体的农旅休闲板块。

三产融合发展区：集农业种植、农产品加工和农文旅发展于一体的融合发展板块。

生产生活集聚区：打造人口集聚、设施共享、产业共建和城乡融合于一体的生产生活集聚板块。

7、国土空间规划

到2035年，两村耕地总面积140.19公顷；村庄建设用地面积为202.35公顷，其中农村宅基地58.60公顷。

二、公示期限：30天（2025年5月30日-6月29日）

三、公示地址：六安市金安区城北镇镇人民政府网站；

四、意见反馈方式：

线下反馈：六安市金安区城北镇人民政府自然资源管理所办公室；

线上反馈：联系电话：0558-8088268；邮箱：1741108491@qq.com

附：两图一表一则

 







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