东部新城远景发展规划

第4章  规划概况

4.1 规划范围

东部新城含六安经开区、承接产业转移集中区（三十铺镇区），位于沪陕高速以南、六安市域界限以西、安丰路以东、合武高铁及观光路以南区域，规划范围315平方公里。

4.2 规模与人口

4.2.1土地承载力测算

  环境人口容量就是环境所能容纳的最大人口数。一个地方的环境人口容量，与自然资源拥有量成正向关系，与科学技术水平成正向关系，与地区居民的综合生活水平成反向关系。一个地区的合理人口容量，不仅仅取决于本地的自然资源，还与本地获得外来资源的能力有关。本次规划主要考虑土地承载力。

      土地承载力是一定技术水平、 投入强度下 ,一个国家或地区在不引起土地退化 ,或不对土地资源造成不可逆负面影响 ,或不使环境遭到严重退化的前提下 ,能持续、 稳定支持具一定消费水平的最大人口数量 ,或具一定强度的人类活动规模。

根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011），新建城市的人均城市建设用地指标应在85.1-105.0㎡/人内确定，考虑到六安东部新城现状产业基础较薄弱，单位产值用地偏高，人均城市建设用地指标取上限即105.0㎡/人，则结合规划范围可建设用地规模130平方公里，土地可承载能力约为120万人。

4.2.2 规模与人口确定

1、用地规模

东部新城远景建设用地规模130平方公里。

另，考虑到东部新城后续可持续发展与空间拓展需要，远景预留发展备用地30平方公里。