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六安市碧桂园城市之光空置房物业收费
留言时间:2022-10-12 12:25:23 来源:12345网络渠道 浏览次数:3098
受理单位: 金安区政府 处理状态: [已办结]
起2019年购房迄今为止 从未入住过,2020年拿钥匙开始全额缴纳一次物业费,2021年和物业协商一致缴纳减免电梯使用公摊费,然而在年尾我们回家时,屋内多出一只白色鞋子,我们要求调查监控,物业推脱说不好查,让我们报警!那么请问我们缴纳全额物业费的意义在哪里?反过来物业还怨我们不改密码,我想说这是我们的自由吧,你不能说我们不改密码别人就可以随意进出吧,而且我们要求的也只是看下监控,为何不可?在2022年7月又开始催缴物业费 我们说帮监控调出来 给个说法,物业费我们会缴纳,奈何物业还是不肯,还起诉我们!同年10月份回到小区,有一处垃圾区 什么垃圾都有 堆成山 如果遇到高温天气 发出的恶臭 谁给业主说法 ? 我想请问我们区域有没有空置房减免政策?如何办?要多久?
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回复单位:金安区政府 发表于:2022-10-18 16:42:49
尊敬的市民您好,您反映的问题已收悉,现回复如下: 1.关于空置房减免政策的问题,经了解,物业服务费按照领房通知单上约定的最后期限开始计算。《六安市发改委六安市住建局六安市市场监管局六安市城管局关于进一步规范我市中心城区住宅小区前期物业服务收费管理的通知》六发改价格(2021)197号文件 和《中华人民共和国民法典》中都没有空置房物业费的有关规定。依据《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。如后期有相应的减免政策街道社区会第一时间告知。 2.关于您反映的监控的问题,由于因为小区公共部位的监控只覆盖大厅和电梯,各个业主的入户门是没有监控的,由于您也不知道具体时间,所以监控时段无法精确调取。 3.关于垃圾堆放问题,社区经与物业核实,您所说的垃圾区属于小区建筑垃圾站点,因装修所产生的的建筑垃圾的特性,该处垃圾点位是定时安排人员进行清理。社区已督促物业要进一步增加清理的频次和质量。 如您还有其他问题,可致电中市街道小南海社区0564-5369980或者致电金安区市场局中市市场所0564-3337837,感谢您对我们工作的理解和支持!