市民您好，您反映的问题已收悉，现回复如下： 1、关于小区物业服务费问题。经进一步核实，2020年9月23日六安市委办公室在省委书记信箱已明确回复：江苏杨辉物业服务有限公司是通过合法的招投标程序中标的物业公司，物业服务费为每月0.6元/平方米；电梯运行维护检测费为每月0.4元/平方米、二次供水运行维护费为每月0.2元/平方米，共每月1.2元/平方米，物业费用由业主承担。您反映的物业服务费五年递减政策，三十铺镇之前建设的安置小区享受该政策，自栖凤苑小区之后建设的安置小区（含栖凤苑小区）不再享受该政策。2、关于该小区物业强制不允许业主车辆进入的问题。经了解，该小区地面车位126个，地下车库车位2000个左右，目前已缴纳地下车位车辆停放服务费（50元/每月每辆）的共200个业主。已缴纳地下车位车辆停放服务费的业主对小区内其他未缴纳地下车位车辆停放服务费的业主车辆随意进出十分不满，要求物业尽快整治，实行人车分流（地面不停放机动车辆，机动车辆一律进入地下车库），未缴纳地下车位车辆停放服务费的业主车辆不允许进入小区。因此，物业根据业主诉求，于7月5日在小区张贴通知，进行宣传，实施人车分流，对未缴纳地下车位车辆停放服务费的业主车辆随意出入进行管理。3、关于物业服务管理问题。由于该小区现为前期物业服务阶段，未成立业主大会和业主委员会，三十铺镇政府定于下周召开栖风苑小区物业联席会议，解决小区内机动车位停放管理及物业服务不到位问题。7月16日，我们工作人员已电话告知您相关情况。感谢您对我们工作的理解与支持，如您有不清楚的地方，请联系金安开发区建设局，联系电话：0564-3951918。