您好！您反映的问题已收悉。现将有关情况反馈如下： 接到您的问题反应后，我区高度重视，立即安排区城管局、中市街道调查核实相关情况。 一、关于7号楼2单元架空层问题。经现场查看，业主反映7号楼2单元架空层被物业企业占用堆放杂物的情况属实。物业企业计划于本月底开放7号楼2单元架空层用于业主停放电动车。 二、关于电动车上楼充电的问题。经核查，确实存在部分电动车上楼充电的情况。区城管局已督促物业企业加强小区内电动车停放管理，对乱停乱放行为及时进行劝阻，推离占道非机动车辆；对劝阻无效的，及时向属地街道、消防部门报告。 三、关于违规装修的问题。根据该小区装饰装修规定，装修时间为上午8：00-11：30，下午14：00-18：00，周六、周日及法定节假日禁止装修。区房产中心已督促物业企业严格按照装饰装修相关规定规范业主装修行为，及时制止超时装修行为。 四、关于物业服务人员配备不足的问题。目前，该小区共配备安保人员16名，区城管局已要求物业企业根据小区实际管理需要，合理配备安保人员，并做好日常巡逻和门岗值守等工作；关于频繁发生被盗的问题，建议业主及时向公安机关报案，区城管局已督促物业企业全力配合公安机关做好案件侦破工作。 五、关于舒怡物业服务有限公司合法性问题。经查询，2020年6月4日，六安中矿置业发展有限公司在六安市公共资源交易中心发布前期物业服务招标公告。2020年6月24日，因到场投标企业少于3家，该项目流标。根据《安徽省物业管理条例》第39条规定：建设单位应当在销售物业前通过政府公共资源交易平台或者其他公开招投标的方式，选聘物业服务企业实施前期物业管理。投标人少于三个或者建筑面积五万平方米以下的住宅物业、建筑面积二万平方米以下的非住宅物业，经物业管理行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务企业。2020年7月，经金安区房产中心审核，建设单位通过协议方式选聘舒怡物业公司为丽景苑小区提供前期物业服务。您可在六安市公共资源交易中心网站查询相关招标文件。感谢您对我们工作的理解与支持！如您有不清楚的地方，请联系金安区物业管理服务中心，联系电话：0564-3266280。