王红专题调研物业服务领域突出问题治理工作

8月20日，区委书记王红深入辖区部分街道，专题调研物业服务领域突出问题并主持召开座谈会，研究部署深化治理工作。区领导黄定荣、张本政，区直有关单位及城区街道、三十铺镇、白鹭洲办事处负责同志等参加。

调研中，王红先后来到魁星阁花园小区、解放北路小区、环球港小区，查看了解小区架空层管理情况、物业服务转包、物业管理用房追回、“信托制”物业服务模式运营情况，现场研究整治完善提升工作思路举措。

座谈会上，在认真听取大家发言后，王红指出，物业服务是基层治理的重要组成部分，抓好物业服务是树立和践行正确政绩观的具体体现。要深入学习贯彻习近平党建思想和习近平总书记关于基层工作方法的重要论述，以完善政策制度机制为重心，着力多解决群众普遍关注的共性问题，多化解、缓和尖锐对立的突出矛盾，牢牢守住安全发展底线。

王红强调，要选准选好业委会，严把业委会人选关口，选优配强业委会成员，推动逐步实现有本社区居民担任社区居委会工作人员。要加强法务保障，配强熟悉物业工作的法律顾问团队，为街道和社区物业服务提供法律支持。要建立新老物业交接约束机制、物业企业审计机制、专项维修基金绿色通道监管机制，全面开展小区公共收益和公共资产摸底工作，进一步建台账、明分账、强管账，切实保障业主合法权益。要试点探索共性问题治理路径，积极探索可复制可推广经验做法。要加强房屋维修基金使用管理，强化过程监管，提升资金使用效能。要持续开展消防安全隐患排查整治，集中清理公共场所、人员密集场所阻碍逃生和灭火救援的障碍物，推进隐患闭环整改，筑牢消防安全屏障。

王红强调，物业服务涉及千家万户，事关群众切身利益和社会和谐稳定，要强化系统治理思维，既压实责任，又赋能撑腰，既打好攻坚战，又打好持久战，推动物业服务领域突出问题有效解决、物业服务质量持续提升，以实实在在的工作成效取信于民、造福于民。